VILLA INDIPENDENTE A NESSO

Villa Indipendente vista lago con 3 camere da letto e 2 bagni. L’immobile, in fase di costruzione, è dotato di ascensore, 3 posti auto e spiaggia privata sull’elegante lago di Como.

Completa la proprietà il giardino di circa 1.200 mq. con un fronte lago lineare di metri 50, completamente pianeggiante attorno alla villa; mentre sul retro sale roccioso fino alla strada carraia statale dove è in corso di realizzazione il parcheggio privato scoperto per 5 automobili di grossa cilindrata e l’ascensore panoramico sasso e vetro che si collega alla Villa quota lago!!

Sul confine sud del giardino, edificata sull’area di proprietà, troviamo la darsena privata coperta di circa 60 mq. in condivisione con il vicino con un pescaggio d’acqua che la rende sempre utilizzabile, anche nel periodo estivo, ove possibile ricoverare 1/2 barche.

Possibilità di realizzare una piscina fuori terra e un pontile attracco per 2 imbarcazioni (come indicato nel rendering): in corso di richiesta il parere agli enti e dunque il progetto NON è approvato; oneri e costi a carico futuro acquirente!

Consegna Dicembre 2023; La proprietà ha un parcheggio coperto; dal quale possiamo accedere alla villa a lago dalla scalinata esistente. Canone demaniale annuo di circa 1.000,00 La classe energetica di questo immobile (D.L. 192 del 2005) è A3.

DIMENSIONI 400 m²

LOCALI +5

BAGNI 2

PIANO 1-2